Immobiliare Raffaello
Via Ippolito Nievo, 172
41124 Modena MO
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C. 329 9022999 / 347 8429919
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W. www.immobiliare-raffaello.it
P.IVA 03627680360
Codice V1234
Prezzo 325.000 €
Classe energetica G
Camere 3
Bagni 1
Posti auto/Box 2
Metri quadri 192
Locali 5
Mq Box 30
Mq Giardino 300
Mq Balcone 4
mq Terrazzo 15
Piano 2
Stato Immobile Da Ristrutturare
Grado Signorile
Posizione Centro
Panorama Vista Aperta
Orientamento Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi 4
Giardino Privato
Arredi Semi Arredato
Tipo Soggiorno Soggiorno
Tipo Cucina Cucinotto
Riscaldamento Autonomo
Tipo Riscaldam. Caldaia
Tipo Impianto Radiatori
Fonte Energetica Metano
Acqua Calda Autonoma
Infissi Legno
Serramenti Discreto
Persiana Tapparella Legno
Pavim. Giorno Marmo
Pavim. Notte Marmo
Pavim. Cucina Ceramica
Pavim. Bagno Ceramica
DESCRIZIONE:
In esclusiva villa in stile liberty di sole due unità , libera affascinante abitazione che offre un ambiente confortevole in una posizione privilegiata. Situata al secondo e ultimo piano della storica villa, il solo appartamento si sviluppa su una superficie di 110 mq.
Oltre al giardino privato che circonda la villa l'appartamento vanta un ulteriore area verde di proprietà esclusiva, un terrazzo e un balcone.
L'appartamento è composto da una generosa zona giorno, che include una sala e una cucina abitabile, tre camere e un bagno. Le grandi finestre che permettono alla luce naturale di infiltrarsi nell'ambiente, creando un'atmosfera luminosa e accogliente.
Completano la proprietà due ampie soffitte sovrastanti l'appartamento, un ampio laboratorio al piano terra finestrato con altezza superiore ai 3 metri attualmente utilizzato come autorimessa oltre a una cantina e un ripostiglio nel sottoscala per complessivi 192 mq commerciali.
Il riscaldamento è autonomo per garantire un clima confortevole in ogni periodo dell'anno. Il prezzo di vendita rende questa proprietà un'opportunità unica nel suo genere nel mercato immobiliare di Modena.
In sintesi, questa unità abitativa nel comune di Modena è un'ottima soluzione per coloro che cercano uno spazio abitativo di qualità, ampio e luminoso, con una posizione strategica nel cuore della città. €325.000
La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa.