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10 agenzie al servizio del cliente

Ampio negozio in via Emilia Est

380.000 €
235 m2
1 Bagni
Codice
5040
Città
Modena (San Lazzaro)
Categoria
Negozio
Spese condominiali
50 €
Locali
3
Mq Box
10
Mq Giardino
47,5
Piano
Rialzato
Classe energetica
In fase di valutazione
Stato Immobile
Da Ristrutturare
Grado
Medio
Arredi
Non Arredato
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Pompa di Calore
Acqua Calda
Autonoma
Accessori
Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale
Per maggiori informazioni contattare Ramona 389.0909804, Agenzia Gabetti Viale Piero Gobetti n. 98.
In via Emilia Est, a 5 minuti dal centro della città, nel cuore dei servizi e delle attività commerciali di Modena, proponiamo, in vendita, negozio di ampia metratura, con doppio ingresso, così suddiviso: ingresso in un primo locale, attualmente utilizzato per la vendita, porta comunicante che conduce in un secondo locale, sfruttato come laboratorio, ed ulteriore locale retrostante con servizio igienico, comodo per essere adibito ad eventuali uffici. Nel locale laboratorio vi è inoltre un accesso ad un giardino/parcheggio, di pertinenza esclusiva del negozio, chiuso da un cancello carrabile. Infine è presente un soppalco di circa 100 metri, da usare come deposito merci.
Completa la proprietà un garage singolo adiacente al locale retrostante il negozio.
Riscaldamento autonomo e spese condominiali quasi inesistenti.
Il negozio è da ristrutturare e presenta delle ottime potenzialità data l'eccellente ubicazione e l'ampia metratura che si presta a diverse tipologie di attività e funzioni. A tal proposito non è da sottovalutare, in un'ottica di investimento e di completa ristrutturazione, la possibilità di trasformare l'immobile in una costruzione ad uso abitativo, in modo da ricavarne almeno quattro unità immobiliari. PREZZO TRATTABILE.
L’immobile può essere acquistato con qualsiasi agenzia del gruppo. Clicca qui
Modena Group Immobiliare
Gabetti Modena Sud
Viale Piero Gobetti, 98
41124 Modena MO
059 7874040
347 6542329

Mappa

via emilia est 142, Modena (MO)

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