APPARTAMENTO U1 con 3 CAMERE e 2 BALCONI loggiati

530.000 €

151 m²

3 Camere

2 Bagni

Foto

Codice

B6 U1

Città

Modena (Saliceta San Giuliano)

Categoria

Appartamento

Locali

Box

Mq Box

Mq Balcone

Piano

Classe energetica

Stato Immobile

In Costruzione

Grado

Signorile

Posizione

Centro

Panorama

Vista Aperta

Orientamento

Est Sud Ovest

Lati Liberi

Giardino

Comune

Arredi

Non Arredato

Tipo Soggiorno

Salone

Tipo Cucina

Semi Abitabile

Riscaldamento

Autonomo

Tipo Riscaldam.

Pompa di Calore

Tipo Impianto

Pavimento

Fonte Energetica

Elettrico

Acqua Calda

Autonoma

Raffrescamento

Split

Infissi

PVC Doppio Vetro

Serramenti

Nuovo

Persiana

Oscurante Metallo

Pavim. Giorno

Gres Porcellanato

Pavim. Notte

Parquet

Pavim. Cucina

Gres Porcellanato

Pavim. Bagno

Gres Porcellanato

Accesso Disabili

Accesso interno disabili

Parziale

Isolamento

Presente

Isolamento termico

Cappotto esterno

Isolamento acustico

Isolamento completo

Spessore cappotto (cm)

VMC

Accessori

Antifurto, Aria Condizionata, Bagno Handicap, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Fibra Ottica, Impianto Domotica, Impianto Fotovoltaico, Impianto Satellitare, Porta Blindata, Ripostiglio, Tapparelle Elettriche, Video Citofono

AD.ZE POLISPORTIVA SALICETA In zona tranquilla, interna, verde e servita, in un nuovo intervento edilizio in corso di costruzione, ad alto risparmio energetico, in palazzina di sole 6 unità con ascensore, appartamento, posto al piano primo, con ingresso, sala e cucina abitabile affacciate sul balcone loggiato, disimpegno, 3 camere, 2 bagni ed altro balcone loggiato; completa la proprietà un ampio garage al piano terra; possibilità posto auto privato.
Il sistema involucro a cappotto, i serramenti esterni e gli impianti di ultima generazione permetteranno all'edificio di raggiungere non solo la Classe A/4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) che classificano l' immobile come edificio ad energia quasi zero.
CAPITOLATO ALLEGATO: muratura esterna a cappotto cm 52 - parapetti vetro stratificato - infissi esterni monoblocco a basso emissivo - tapparelle motorizzate alluminio - pavimenti gres 60x60 / listone rovere 220x14 - insonorizzazione ambienti - porte laccato bianco - riscaldamento a pavimento e raffrescamento con sistema idronico in pompa di calore Samsung - fotovoltaico autonomo kw 2.7 - impianto VMC ricambio aria - impianto BTIcino full touch con Domotica ZIGBee - videocitofono - sistema antifurto volumetrico e perimetrale
POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE INTERNA - CONSEGNA PRIMAVERA 2026

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